上海市*经济纠纷律师合同纠纷律师

*赵强律师，法学硕士，上海汇裕律师事务所合伙人。1997年获得全国律师资格，1998年获得全国经济专业中级技术资格（房地产）。上海市律师协会原部门负责人、上海市民进会员、“法律服务进企业”讲师团成员。诚信敬业、法律功底深厚，凭借其丰富的实践经验和**的业务能力经办了诸多具有社会影响力的案件，所办案件曾在上海电视台综合频道“案件聚焦”、上海东方卫视等多家媒体报道，并接受“青年报”和“新闻晨报”等新闻媒体的采访。
多年来成功代理过大量各类合同经济案件、刑事案件、房产离婚案件、建筑工程质量及工程款纠纷、债权债务、股权纠纷及劳动争议等，积累了较为丰富的办案经验。尤其在为公司企业法人提供法律服务方面积累了较丰富的经验，目前担任数十家大、中型企业的常年法律顾问。
赵强律师愿意竭诚为广大企、事业单位及个人提供优质•高效•诚信•专业的法律服务！
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合同的诉讼时效。合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定，即诉讼时效期间为二年（法律另有规定的除外），从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。确立诉讼时效制度，对于促使当事人积极主张自己的权利，以及时结束法律关系不确定状态，解决合同纠纷，稳定社会经济秩序都是十分必要的。实行这一制度，要求合同当事人一定要在法定的诉讼时效期间内，及时行使自己的诉讼权利。当然，如果**过诉讼时效期间，对方当事人自愿履行的，可以不受诉讼时效的限制。另外，民法通则还规定了诉讼时效的中止和中断。按照民法通则**百三十九条规定，诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的较后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的情况。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。按照民法通则**百四十九条规定，诉讼时效中断是指诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。如果符合这两项规定的，当事人仍可以在规定的期限内行使自己的诉讼权利。

合同违约金。根据《合同法》**百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容。　　**解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金**过造成的损失30%为标准适当减少;”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。

合同解除与违约金责任的关系。所谓违约金责任是指一方违约后，适用的以支付违约金为内容的民事责任。违约金具有约定性，而解除合同具有消灭合同效力的法律后果，那么解除合同与违约金责任二者能否并存呢?对此，我国合同法并未作出规定。笔者认为，在一方违约导致合同解除的情况下，应允许另一方要求违约方支付违约金，因为违约金的主要作用就在于制裁违约行为以担保债务履行，合同的解除是因为一方违约而产生的，对于此种过错行为应当通过收取违约金的办法加以制裁。

产品质量纠纷。
建筑工程质量纠纷。建筑工程建成后工程质量达不到合同要求, 或达不到设计功能使用要求,是一种常见的纠纷。工程质量出现问题,必须分清责任,特别是在实行质量终身负责制之后,更要明确责任。
工期纠纷。建筑工程不能在合同规定的时限内完工并交付使用,给甲、乙双方造成经济损失,也是建设工程承包合同履行中的一种常见纠纷。
工程价款及结算纠纷。这种纠纷往往是合同造价低于工程实际造价, 或由于外部条件发生重大变化而引起变更, 承包人无法在原合同约定的价款内完成工程建设,而向发包人要求补偿,或发包人以正当或不正当的理由拒绝补偿而引起的纠纷；也有发包人由于资金筹措不到位,拖欠或拒付工程款而引起纠纷。工程结算纠纷包括计价方法、工程量和材料价款大幅上涨引起纠纷等。
　 分包引起的纠纷。某些合同签订时对于是否允许分包并未作出明确规定, 而承包商则利用合同漏洞,在没有征得业主同意的情况下,进行了工程分包,导致甲、乙双方产生纠纷。承包商与分包商之间的纠纷也是近年来施工企业遇到较多的法律纠纷, 承包人将部分工序分包给*三人承担,由于分包人管理不力或技术、施工能力不足等,质量、工期等达不到分包合同的约定要求,就可能导致纠纷。特别是工程价款纠纷,是承包人与分包人之间较容易发生的纠纷。
　 延期付款利息纠纷。尽管有明文规定业主拖欠工程款应付延期利息, 但执行起来却非常困难,特别是延期利息数额巨大之时,双方纠纷就更容易产生。比如合同约定工程决算完毕付清尾款, 但因施工方迟迟不报送决算文件,或报送决算文件不齐全,或所报决算文件双方争议过大,导致决算工作无法进行,进而剩余工程款无法支付。特别是争议过大时,究竟是谁过错导致工程款支付拖延, 也是是否支付延期付款利息的争议所在。
　 违约发生的纠纷。承包方的违约主要表现有工期违约、质量违约等。发包方主要表现在不能按时支付工程进度款、未能提供施工进场的条件、中期擅改设计等导致的工程造价增加或者其他损失的, 承包人较终都以工程索赔的形式加入工程结算书中, 而发包人往往对有关款项不予认定,从而产生纠纷,这种纠纷在建设工程结算纠纷中比较常见。